指人工建筑而成的資產，屬于固定資產范疇，包括房屋和構筑物兩大類。房屋是指供人居住、工作、學習、生產、經營、娛樂、儲藏物品以及進行其他社會活動的工程建筑。與建筑物有區別的是構筑物，構筑物指房屋以外的工程建筑，如圍墻、道路、水壩、水井、隧道、水塔、橋梁和煙囪等。XPS板它是以聚苯乙烯樹脂為原料加上其他的原輔料與聚合物,通過加熱混合同時注入催化劑,然后擠塑壓出成型而制造的硬質泡沫塑料板.它的學名為絕熱用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料(簡稱XPS),XPS具有完美的閉孔蜂窩結構，這種結構讓XPS板有極低的吸水性(幾乎不吸水)、低熱導系數、高抗壓性、抗老化性(正常使用幾乎無老化分解現象)。

　　性能特點

　　1、優良的保溫隔熱性

　　具有高熱阻、低線性、膨脹比低的特點，其結構的閉孔率達到了99%以上，形成真空層，避免空氣流動散熱，確保其保溫性能的持久和穩定，相對于發泡聚氨酯80%的閉孔率，領先優勢不言而喻。實踐證明20mm厚的XPS擠塑保溫板，其保溫效果相當于50mm厚發泡聚苯乙烯，120mm厚水泥珍珠巖。因此本材料是目前建筑保溫的最佳之選。

　　2、卓越的高強度抗壓性

　　由于XPS板的特殊結構，其抗壓強度極高、抗沖擊性極強，根據XPS的不同型號及厚度其抗壓強度達到150～700Kpa以上，能承受各系統地面荷載，廣泛應用于地熱工程、高速公路、機場跑道、廣場地面、大型冷庫及車內裝飾保溫等領域。

　　3、優質的憎水、防潮性

　　吸水率是衡量保溫材料的一個重要參數。保溫材料吸水后保溫性能隨之下降，在低溫情況下，吸入的水極易結冰，破壞了保溫材料的結構，從而使板材的抗壓及保溫性能下降。由于聚苯乙烯分子結構本身不吸水，板材分子結構穩定，無間隙，解決了其它材料漏水、滲透、結霜、冷凝等問題。

　　4、質地輕、使用方便

　　XPS板的完全閉孔式發泡化學結構與其蜂窩狀物理結構，使其具有輕質、高強度的特性，便于切割、運輸，且不易破損、安裝方便。

　　5、穩定性、防腐性好

　　長時間的使用中，不老化、不分解、不產生有害物質，其化學性能極其穩定，不會因吸水和腐蝕等導致降解，使其性能下降，在高溫環境下仍能保持其優越的性能，根據有關資料介紹，國內大廠生產XPS擠塑保溫板使用壽命在60年左右，仍能保持優異的性能，且不會發生分解或霉變，沒有有毒物質的揮發。

　　6、產品環保性能

　　XPS板環保性能主要取決于發泡劑，目前國內大多數廠商使用CO2作為催化劑，不過部分廠家一直使用氟利昂，經國家有關部門檢測起化學性能穩定，不揮發有害物質，對人體無害，生產原料采用環保型材料，不產生任何工業污染。該產品屬環保型建材。